Gói dịch vụ thiết kế A 

Loại công trình

Đơn giá (đơn vị tính: vnđ)

Thiết kế gồm

  Thiết kế biệt thự :
     + Thiết kế biệt thự phố
     + Thiết kế biệt thự sân vườn
     + Thiết kế biệt thự mini

  130.000 đồng /m2

 Thiết kế ngoại thất biệt thự 3D

  Thiết kế bản vẽ, kiến trúc xây dựng 

  Thiết kế kết cấu trong xây dựng biệt thự 

  Thiết kế điện và nước biệt thự 

 Gói dịch vụ thiết kế B

 Thiết kế biệt thự :
     + Thiết kế biệt thự phố
     + Thiết kế biệt thự vườn
     + Thiết kế biệt thự mini

  170.000 đồng/m2

  Thiết kế ngoại thất biệt thự 3D

   Thiết kế nội thất biệt thự 3D 

  Thiết kế bản vẽ, kiến trúc xây dựng

  Thiết kế kết cấu trong xây dựng biệt thự 

  Thiết kế điện và nước biệt thự 

  Biệt thự bán cổ điển

  180.000 – 200.000 đồng/m2

  Biệt thự cổ điển

  200.000 – 220.000 đồng/m2

 Bảng giá thi công biệt thự phần thô 

 Gói dịch vụ thi công biệt thự  A 

 Thi công theo kiến trúc hiện đại

 3.000.000 đồng/m²

Chưa bao gồm vật tư điện nước

Bao gồm đội nhân công và hoàn thiện công trình

 Thi công theo kiến trúc bán cổ điển

 3.100.000 đồng/m²

 3.200.000 đồng/m²

 3.500.000 đồng/m²

  Gói dịch vụ thi công biệt thự B

 Đơn giá  Gói dịch vụ thi công biệt thự  A  cộng  thêm 150.000 đ/m²

Bao gồm vật tư điện nước

 Hoàn thiện công trình biệt thự trung bình

 5.500.000 – 6.000.000 đồng/m²

 Hoàn thiện công trình biệt thự  cao cấp 

 6.000.000 – 8.000.000 đồng/m²

Cách tính diện tích khi xây dựng biệt thự

- Cộng thêm 50.000 đồng/m2 nếu tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2

- Cộng thêm 100.000 đồng/m2 nếu tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2

- Cộng thêm 200.000 đồng/m2 nếuTổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2

- Cộng thêm 50.000 - 100.000 đồng/m2 nếu xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m

- Cộng thêm 150.000 đồng/m2 nếu xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m

 Cách tính diện tích khi thi công biệt thự

Móng đơn không tính tiền.

- Diện tích xây dựng phần thô phần móng cọc được tính từ 10% - 30%

- Diện tích xây dựng phần thô phần móng băng được tính từ 30% - 50% d

- Diện tích có mái che tính 100% diện tích bao gồm: mặt bằng tầng trệt, lửng, tầng lầu và sân thượng có mái che.

- Dện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau được tính 50% diện tích bao gồm: sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT. Sân thượng có lan can được tính 60% diện tích.

- Diện  tích mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích, bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp; tính theo mặt nghiêng.

- Diện tích mái đúc lợp ngói 100% diện tích, bao gồm: hệ ritô và ngói lợp; và tính theo mặt nghiêng.

- Diện tích mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng tính 60% diện tích.

- Diện tích mái tole 20 - 30% diện tích bao gồm: toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp;  tính theo mặt nghiêng.

- Diện tích  sân sau và sân trước được tính 50% diện tích, trong trường hợp sân sau và sân trước có móng - và có đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích.

- Phần tính diện tích khác:

+ Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

+ Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

+Diện tích Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Cách tính giá xây dựng biệt thự tầng hầm 

- Tính 150% diện tích: Diện tích xây dựng tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè

- Tính 170% diện tích: Diện tích xây dựng tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè

- Tính 200% diện tích: Diện tích xây dựng tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè

- Tính 250% diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè